Droits de donation Belgique 2026 : Wallonie et Bruxelles
Estimez les droits de donation dus sur un don mobilier ou immobilier, selon la région et le lien de parenté. Gratuit, sans inscription.
Votre donation
C’est la résidence fiscale de la personne qui donne qui détermine la région applicable.
La valeur vénale du bien pour un immeuble, ou le montant pour une somme d’argent.
Renseignez la région du donateur, le type de bien, le lien de parenté et le montant.
Mobilier ou immobilier : deux logiques de calcul
La donation mobilière (argent, titres, objets) est taxée à un taux fixe, quel que soit le montant. La donation immobilière suit au contraire un barème progressif par tranche, identique en Wallonie et à Bruxelles, plus la valeur donnée est élevée, plus le taux marginal augmente.
Donner plutôt que laisser en héritage ?
C'est la vraie question que beaucoup se posent. Cet outil ne donne pas de conseil d'optimisation, mais vous pouvez comparer directement les deux chiffres : calculez le même montant sur notre outil de droits de succession pour voir ce qu'il en coûterait en héritage plutôt qu'en donation.
Ce que cet outil ne fait pas
Il ne couvre pas la Flandre, la réserve de progressivité entre donations successives, le délai suspect en cas de décès du donateur après une donation non enregistrée, l'usufruit, ni la donation d'une entreprise familiale.
Questions fréquentes
Pourquoi la région du donateur et pas celle du bénéficiaire ?
Les droits de donation sont un impôt régional : c’est la région où le donateur (celui qui donne) a son domicile fiscal qui détermine le tarif applicable, quelle que soit la région du bénéficiaire.
Dois-je toujours enregistrer une donation ?
Pour un bien immobilier, oui : l’acte de donation doit obligatoirement être notarié et enregistré, sans exception possible. Pour un bien mobilier (argent, titres…), l’enregistrement n’est obligatoire que si la donation se fait par acte notarié ; un don manuel ou bancaire peut se faire sans enregistrement, mais expose alors au « délai suspect » (voir question suivante).
Qu’est-ce que le "délai suspect" pour une donation mobilière non enregistrée ?
Si le donateur décède dans un certain délai après une donation mobilière non enregistrée, celle-ci est réintégrée dans sa succession et taxée aux droits de succession (généralement plus élevés) plutôt qu’aux droits de donation. À Bruxelles, ce délai est de 3 ans, porté à 5 ans pour les donations mobilières faites à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 (fiscalite.brussels). Consultez un notaire pour confirmer le délai applicable à votre situation précise, notamment si vous résidez dans une autre région.
Le taux de la Wallonie va-t-il baisser prochainement ?
La Wallonie a décrété une réforme abaissant le taux maximal de la donation immobilière en ligne directe de 27 % à 14 %, mais son entrée en vigueur n’est prévue qu’au 1ᵉʳ janvier 2028. Cet outil applique les taux actuellement en vigueur.
Pourquoi la Flandre n’est-elle pas couverte ?
Par cohérence avec notre outil de droits de succession : le taux de la donation mobilière et l’absence éventuelle d’un abattement spécifique flamand n’ont pas encore été vérifiés au même niveau d’exigence que pour la Wallonie et Bruxelles.
Outils liés
